(一)房屋租赁发票？的征税点是什么房屋租赁增值税发票税率为10%，房屋租赁小规模纳税人征收率为5%。

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两人或两人以上注册为投资性公司，注册资本可以分批出资。3.安装类：室内装饰设计、园林绿化、园林绿化施工、土木工程、屋面防水、建筑装饰、房地产开发、物业管理、混凝土切割、钢筋种植、钢筋、水电安装、管道维修、工程机械设备维修、建筑保洁、外墙粉刷、石林养护、地毯清洗、中央空调清洗、工业管道清洗、地基、桩基工程施工、土木工程。直接从事的业务，法律、行政法规规定须经批准的，应当报有关部门批准。2.服务：电脑平面设计、制作、喷绘印刷、快递服务(信件除外)、包装盒设计、制作、产品包装开发、纸箱包装、塑料产品包装、模型制作、会议服务、数码摄影服务、电脑数字图像处理、灯光设计、企业形象策划、营销策划、展览服务、礼仪服务、景观设计与制作、保洁服务、家政服务。3.内资设立的投资性公司，在核准经营范围时，可以用通用术语表述其投资范围，但国家法律、行政法规禁止的除外。

投资公司的设立不需经中国人民银行批准。首批注册资本不低于注册资本总额的20%，其余注册资本可在5年内到位。（六）、所有权保留第三十四条买卖合同当事人主张合同法第一百三十四条关于标的物所有权保留的规定适用于不动产的，人民法院不予支持。

(二)未按约定完成特定条件的。当事人主张以符合约定的标的物和实际交付的标的物按交付时的市场价值计算差价的，人民法院应予支持。第三十七条出卖人取回标的物后，买受人在双方约定的或者出卖人指定的回赎期间内，消除出卖人取回标的物的事由，主张回赎标的物的，人民法院应予支持。买受人主张出卖人应当承担保管期间的合理费用的，人民法院应予支持。

第三十一条买卖合同当事人一方因对方违约而获有利益，违约方主张从损失赔偿额中扣除该部分利益的，人民法院应予支持。第十四条当事人对风险负担没有约定，标的物为种类物，出卖人未以装运单据、加盖标记、通知买受人等可识别的方式清楚地将标的物特定于买卖合同，买受人主张不负担标的物毁损、灭失的风险的，人民法院应予支持。

第四条人民法院在依据合同法的规定确认电子交易合同成立和有效的同时，还应当适用电子签名法的有关规定。买受人不认可的，出卖人应当提供其他证据证明交付标的物的事实。（七）、特种买卖第三十八条合同法第一百六十七条第一款规定的分期付款，系指买受人将应付的总价款在一定期间内至少分三次向出卖人支付。一审法院认为免责抗辩成立且未予释明，二审法院认为应当判决支付违约金的，可以直接释明并改判。

但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理。(三)约定买受人在一定期间内可以调换标的物。第四十五条法律或者行政法规对债权转让、股权转让等权利转让合同有规定的，依照其规定。约定的检验期间或者质量保证期间短于法律、行政法规规定的检验期间或者质量保证期间的，人民法院应当以法律、行政法规规定的检验期间或者质量保证期间为准。

第二十八条买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。出卖人另行出卖标的物的，出卖所得价款依次扣除取回和保管费用、再交易费用、利息、未清偿的价金后仍有剩余的，应返还原买受人。

第三十五条当事人约定所有权保留，在标的物所有权转移前，买受人有下列情形之一，对出卖人造成损害，出卖人主张取回标的物的，人民法院应予支持：(一)未按约定支付价款的。人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯及其他相关证据，认定买卖合同是否成立。

在试用期内，买受人对标的物实施了出卖、出租、设定担保物权等非试用行为的，人民法院应当认定买受人同意购买。本文到此结束，希望对大家有所帮助。(二)买受人主张出卖人应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同的，应当提起反诉。第七条合同法第一百三十六条规定的提取除标的物单证以外的有关单证和资料，主要包括保险单、保证书、普通发票、增值税专用发票、产品合格证、质量保证书、质量鉴定证书、质量检验证书、产品进出口检疫证书、原产地证书、说明书、装箱单等。第六条根据合同法第一百六十二条的规定，买受人拒绝接受多交部分标的物的，可以代为保管多交部分标的物。第二十六条买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持。

如果合同或当事人习惯使用普通发票作为付款凭证，(2)未受领货物且预付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。没有规定的，人民法院可以根据合同法第一百二十四条和第一百七十四条的规定，参照适用买卖合同的有关规定。

第三十九条分期付款买卖合同约定出卖人在解除合同时可以扣留已受领价金，出卖人扣留的金额超过标的物使用费以及标的物受损赔偿额，买受人请求返还超过部分的，人民法院应予支持。价款已经支付，买受人主张返还减价后多出部分价款的，人民法院应予支持。

合同法司法解释三全文(1)、买卖合同的成立与生效(二)标的物的交付和所有权的转移(三)标的物的风险负担标的物检验(五)违约责任所有权保留(七)特殊交易其他问题根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、0103010、0103010等法律的规定，制定本解释。(二)标的物的交付和所有权的转移第五条标的物是不需要通过有形载体交付的电子信息产品。

第十二条出卖人将标的物交付至买受人指定的地点并按照约定交付给承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担，但当事人另有约定的除外。第三十三条买受人在缔约时知道或者应当知道标的物质量存在瑕疵，主张出卖人承担瑕疵担保责任的，人民法院不予支持，但买受人在缔约时不知道该瑕疵会导致标的物的基本效用显著降低的除外。(1)销售合同的成立和生效第一条当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等方式主张存在买卖合同关系的。标的物毁损、灭失的风险负担，依照合同法第一百四十五条的规定办理。

(三)将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分的。(4)出卖人将标的物交付给其中一个买受人，并为其他买受人办理所有权转移登记，收到交付物的买受人请求以自己的名义办理标的物所有权登记的，人民法院应予支持。

如有不足，出卖人要求原买受人清偿的，人民法院应予支持，但原买受人有证据证明出卖人另行出卖的价格明显低于市场价格的除外。第三十条买卖合同当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生也有过错，违约方主张扣减相应的损失赔偿额的，人民法院应予支持。

第四十二条买卖合同存在下列约定内容之一的，不属于试用买卖。(三)标的物的风险负担第十一条合同法第一百四十一条第二款第(一)项规定的标的物需要运输的，是指出卖人负责标的物的托运，承运人是独立于买卖合同当事人的运输经营者的情形

2.然后点击个人登录，再输入身份证号，密码，验证码，然后点击登录。从驾驶证的首次领证日期开始，一年为一个记分周期，以此类推。否则驾照无法正常使用。如果驾照是11月11日取得的，那么11月11日是一个计算期，次年的11月10日是一个记分期。

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首次记满12分至24分(不含)的驾驶人，只需参加科目一考试合格，即可清除交通违法记分。下拉到我的主页上的我的驾照，点击添加。

如果驾驶人的第一张驾驶证是在2011年4月1日，那么那个交通违法记分周期就是从2011年4月1日到2012年3月31日。其中，一个交通违法记分周期为自驾驶人首次取得驾驶证之日起至次年的前一日止。